雷速会体育登录开户

 

雷速会体育登录开户

🍹👘💣

雷速体育会员推荐准吗

雷速体育赌钱可靠吗

雷速体育官网app

雷速体育挣钱的门道

雷速体育首页

雷速体育能赚钱吗

雷速体育官网下载

雷速体育可以赚钱吗

雷速体育赚钱吗

雷速体育app官方

     

雷速会体育登录开户

对于“零首付”购房兴起的原因,北京寻真律师事务所律师王德悦表示,在房地产市场低迷时期,“零首付”作为一种促销手段,可以吸引潜在买家,刺激购房需求,从而带动市场活跃度。“零首付”降低了购房者的初始资金压力,使得更多资金不足的购房者能够进入市场,而开发商为了快速回笼资金或清理库存,可能会推出“零首付”等促销活动,吸引买家。

“零首付”购房缘何屡禁不止?诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,“零首付”购房屡禁不止包含多方面,可能存在监管政策的不完善或执行不到位,为开发商提供操作空间;或者在低利率环境下,金融机构可能更倾向于提供此类贷款,以增加业务量;又或者面对“零首付”等优惠,部分消费者可能会忽视风险,追求短期利益。因此后续监管和金融机构应加强对贷款资格审查,增加还款能力评估,严惩违规行为,强化对房地产市场的规范管理和风险控制。

看似低成本购房的“零首付”实则潜藏多重风险。王德悦指出,首先是违反相关法律法规,监管政策明令禁止“零首付”购房雷速会体育登录开户,严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房;其次,“零首付”购房往往伴随着违规操作、阴阳合同,这些操作不能在合同中予以约定,也得不到法律的保护,一旦房企或中介不兑现承诺,购房者可能钱房两空;此外,“零首付”贷款往往伴随着较高的利率和额外费用。这些费用可能包括贷款手续费、评估费、保险费等,增加了购房的总成本;最后,“零首付”购房看似减轻了购房初期的经济压力,但实际上购房者可能需要承担更高的月供和更长的贷款期限,购房者将面临更大的还款压力。

郑州市住房保障和房地产管理局表示,“零首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题,通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担,还存在较大的骗贷法律风险。同时,“零首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟抬高房屋价格,从银行以按揭贷款的方式来获得首付款,开发企业和购房者签订的购房合同存在法律争议,因此当事方可能都会被追究刑事责任。

南宁市住房和城乡建设局指出,对于购房者来说,“零首付”意味着在购房初期不需要支付任何首付款项,虽然购房初期压力降低,但实际上可能让购房者承担更高的贷款额度,从而增加月供负担。长期来看,可能导致购房者陷入财务困境,难以维持稳定的还款能力。同时由于市场不稳定,可能会造成购房者资产价值缩水而贷款余额却保持不变,从而加剧购房者财务压力。

面对“零首付”等购房诱惑,购房者该如何做?王德悦建议,购房者在做出决策时应该充分考虑自己的经济状况、市场趋势、贷款条件以及法律合规性等因素,以确保自己能够做出明智且负责任的选择。在购房前进行全面的财务规划和预算分析,确保自己有足够的还款能力。关注市场利率和房价走势的变化,选择合适的购房时机和贷款方式。在签订购房合同时,购房者需要仔细阅读合同条款,确保自己充分了解并同意其中的各项规定。特别是关于贷款、还款、违约等方面的条款,需要特别注意以避免潜在的法律风险。

🏡(撰稿:翁馥荣)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

40人支持

阅读原文阅读 7247回复 1
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 徐峰克🍜LV8六年级
      2楼
      03版要闻 - 肯尼亚外长:期待2024年中非合作论坛峰会开启肯中务实合作新篇📕
      2025/02/10   来自池州
      1回复
    • 👨奚琦元LV7大学四年级
      3楼
      医药文摘 #7:2024 年 7 月 22 日🐒
      2025/02/10   来自吕梁
      7回复
    • 欧阳雁峰☡LV5幼儿园
      4楼
      国联证券整合民生证券进入倒计时,多家上市公司参与收购交易🔼
      2025/02/10   来自丽江
      2回复
    • 瞿淑昌LV7大学三年级
      5楼
      智利一小型飞机坠毁机上7人全部遇难🐌
      2025/02/10   来自平凉
      3回复
    • 嵇纪良☨⚠LV6大学三年级
      6楼
      健康元:TG-1000胶囊的境内生产药品注册获药监局受理➢
      2025/02/10   来自安顺
      6回复
    • 尚翔宝LV0大学四年级
      7楼
      今年“夏日冷经济”不太冷:雪糕更便宜、冰杯成新宠、高温滑雪照进现实🥜
      2025/02/10   来自启东
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #武汉天河国际机场单日旅客吞吐量破10.7万人次#

      雷妹时

      8
    • #推动便民利企 促进协同发展#

      莫兴韵

      2
    • #中企承建斯里兰卡大型引水隧洞工程开工#

      柯欢河

      4
    • #人民网评:喜迎夏粮丰收,共筑粮食安全基石

      章娜钧

      2
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注雷速会体育登录开户

    Sitemap