☶🔈☸
澳门天天彩开奖结果网站下载免费
澳门天天彩开奖结果网站下载
澳门天天彩开奖结果网站最新
澳门天天彩历史开奖记录
澳门六开彩天天开奖结果生肖卡
澳门天天彩今晚开什么号开奖的
澳门天天彩开奖公告官网
澳门天天彩开奖结果呢
澳门天天彩全年开奖记录
澳门天天彩开奖结果风险
对于“零首付”购房兴起的原因,北京寻真律师事务所律师王德悦表示,在房地产市场低迷时期,“零首付”作为一种促销手段,可以吸引潜在买家,刺激购房需求,从而带动市场活跃度。“零首付”降低了购房者的初始资金压力,使得更多资金不足的购房者能够进入市场,而开发商为了快速回笼资金或清理库存,可能会推出“零首付”等促销活动,吸引买家。
“零首付”购房缘何屡禁不止?诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,“零首付”购房屡禁不止包含多方面,可能存在监管政策的不完善或执行不到位,为开发商提供操作空间;或者在低利率环境下,金融机构可能更倾向于提供此类贷款,以增加业务量;又或者面对“零首付”等优惠,部分消费者可能会忽视风险,追求短期利益。因此后续监管和金融机构应加强对贷款资格审查澳门天天彩开奖结果网站,增加还款能力评估,严惩违规行为,强化对房地产市场的规范管理和风险控制。
看似低成本购房的“零首付”实则潜藏多重风险。王德悦指出,首先是违反相关法律法规,监管政策明令禁止“零首付”购房,严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房;其次,“零首付”购房往往伴随着违规操作、阴阳合同,这些操作不能在合同中予以约定,也得不到法律的保护,一旦房企或中介不兑现承诺,购房者可能钱房两空;此外,“零首付”贷款往往伴随着较高的利率和额外费用。这些费用可能包括贷款手续费、评估费、保险费等,增加了购房的总成本;最后,“零首付”购房看似减轻了购房初期的经济压力,但实际上购房者可能需要承担更高的月供和更长的贷款期限,购房者将面临更大的还款压力。
郑州市住房保障和房地产管理局表示,“零首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题,通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担,还存在较大的骗贷法律风险。同时,“零首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟抬高房屋价格,从银行以按揭贷款的方式来获得首付款,开发企业和购房者签订的购房合同存在法律争议,因此当事方可能都会被追究刑事责任。
南宁市住房和城乡建设局指出,对于购房者来说,“零首付”意味着在购房初期不需要支付任何首付款项,虽然购房初期压力降低,但实际上可能让购房者承担更高的贷款额度,从而增加月供负担。长期来看,可能导致购房者陷入财务困境,难以维持稳定的还款能力。同时由于市场不稳定,可能会造成购房者资产价值缩水而贷款余额却保持不变,从而加剧购房者财务压力。
面对“零首付”等购房诱惑澳门天天彩开奖结果网站,购房者该如何做?王德悦建议,购房者在做出决策时应该充分考虑自己的经济状况、市场趋势、贷款条件以及法律合规性等因素,以确保自己能够做出明智且负责任的选择。在购房前进行全面的财务规划和预算分析,确保自己有足够的还款能力。关注市场利率和房价走势的变化,选择合适的购房时机和贷款方式。在签订购房合同时,购房者需要仔细阅读合同条款,确保自己充分了解并同意其中的各项规定。特别是关于贷款、还款、违约等方面的条款,需要特别注意以避免潜在的法律风险。
⏳(撰稿:颜剑树)虚拟沉浸式教学融入康复类人才培养
2024/12/06韩霭睿🥘
徒手搬运300公斤钢琴被砸身亡 法院:搬运工担责85%
2024/12/06惠初苛😻
香港迪士尼再度关闭背后:病毒传播率或已高于武汉封城前水平,“情况已有点失控”
2024/12/06杭文苇🍾
《大夫说》:突发耳聋有个黄金治疗期
2024/12/06欧腾初🌲
正部级“女老虎”落马!仨副手早前被查
2024/12/06谢宏妹🐏
青岛胶东国际机场成功试飞
2024/12/05别建锦🦀
读者专场 | 动静有形,艺述百年:梵克雅宝高级珠宝艺术展| 动静有形,艺述百年:梵克雅宝高级珠宝艺术展
2024/12/05昌洁蕊🎼
“党员就应该冲在第一线”——人保财险党员突击队挺进震中守护群众
2024/12/05闻人苛玲t
黄子韬已经知道以后在家庭的地位了
2024/12/04从贞怡m
高铁线路防“中暑”北京高铁工务段有妙招
2024/12/04周瑾倩👼