沙巴体育最新官网

 

沙巴体育最新官网

🛣🙆✊

沙巴体育最新官网直播

沙巴体育最新官网下载

沙巴体育最新官网首页

沙巴体育官网拟c77。tv

沙巴体育訫98db,in

     

沙巴体育最新官网

对于“零首付”购房兴起的原因,北京寻真律师事务所律师王德悦表示,在房地产市场低迷时期,“零首付”作为一种促销手段,可以吸引潜在买家,刺激购房需求,从而带动市场活跃度。“零首付”降低了购房者的初始资金压力,使得更多资金不足的购房者能够进入市场,而开发商为了快速回笼资金或清理库存,可能会推出“零首付”等促销活动,吸引买家。

“零首付”购房缘何屡禁不止?诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示,“零首付”购房屡禁不止包含多方面,可能存在监管政策的不完善或执行不到位,为开发商提供操作空间;或者在低利率环境下,金融机构可能更倾向于提供此类贷款,以增加业务量;又或者面对“零首付”等优惠,部分消费者可能会忽视风险,追求短期利益。因此后续监管和金融机构应加强对贷款资格审查,增加还款能力评估沙巴体育最新官网,严惩违规行为,强化对房地产市场的规范管理和风险控制。

看似低成本购房的“零首付”实则潜藏多重风险。王德悦指出沙巴体育最新官网,首先是违反相关法律法规,监管政策明令禁止“零首付”购房,严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房;其次,“零首付”购房往往伴随着违规操作、阴阳合同,这些操作不能在合同中予以约定沙巴体育最新官网,也得不到法律的保护,一旦房企或中介不兑现承诺,购房者可能钱房两空;此外,“零首付”贷款往往伴随着较高的利率和额外费用。这些费用可能包括贷款手续费、评估费、保险费等,增加了购房的总成本;最后沙巴体育最新官网,“零首付”购房看似减轻了购房初期的经济压力,但实际上购房者可能需要承担更高的月供和更长的贷款期限,购房者将面临更大的还款压力。

郑州市住房保障和房地产管理局表示,“零首付”不仅不能从根本上解决购房者短期资金短缺问题,通常还需借助于签订阴阳合同、高评房屋价格等违规行为来实现。这不仅增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担,还存在较大的骗贷法律风险。同时,“零首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟抬高房屋价格,从银行以按揭贷款的方式来获得首付款,开发企业和购房者签订的购房合同存在法律争议沙巴体育最新官网,因此当事方可能都会被追究刑事责任。

南宁市住房和城乡建设局指出,对于购房者来说,“零首付”意味着在购房初期不需要支付任何首付款项,虽然购房初期压力降低,但实际上可能让购房者承担更高的贷款额度,从而增加月供负担。长期来看,可能导致购房者陷入财务困境,难以维持稳定的还款能力。同时由于市场不稳定,可能会造成购房者资产价值缩水而贷款余额却保持不变,从而加剧购房者财务压力。

面对“零首付”等购房诱惑,购房者该如何做?王德悦建议,购房者在做出决策时应该充分考虑自己的经济状况、市场趋势、贷款条件以及法律合规性等因素,以确保自己能够做出明智且负责任的选择。在购房前进行全面的财务规划和预算分析,确保自己有足够的还款能力。关注市场利率和房价走势的变化,选择合适的购房时机和贷款方式。在签订购房合同时,购房者需要仔细阅读合同条款,确保自己充分了解并同意其中的各项规定。特别是关于贷款、还款、违约等方面的条款,需要特别注意以避免潜在的法律风险。

🤙(撰稿:甄毓竹)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

83人支持

阅读原文阅读 9044回复 5
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 司徒桂岩♥LV7六年级
      2楼
      当“讲故事的人”齐聚上海国际文学周:致敬行进在故事里的人🌳
      2024/11/25   来自上虞
      0回复
    • 🌽仲孙倩彪LV2大学四年级
      3楼
      退役军人事务部、人力资源社会保障部联合印发意见 加快推进退役军人事务员职业技能等级认定😉
      2024/11/25   来自巢湖
      0回复
    • 郎曼发🎾LV6幼儿园
      4楼
      博物馆非馆方讲解乱象频发,供给不足的必然🛑
      2024/11/25   来自资阳
      6回复
    • 姚燕慧LV8大学三年级
      5楼
      55岁浙江资本大佬遭留置、立案调查 公司上万股东懵了♇
      2024/11/25   来自河源
      0回复
    • 谢君环☙🔷LV1大学三年级
      6楼
      2020年中国原油进口54238.6万吨 价格震荡修复🖲
      2024/11/25   来自丹东
      6回复
    • 赖泽韵LV5大学四年级
      7楼
      米卡新疆vlog每一帧都是壁纸🏅
      2024/11/25   来自太仓
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #苏丹政治进程第二次预备会议闭幕,与会各方仍存分歧#

      印烟绿

      8
    • #岸田宣布弃选,继任者会是谁?#

      汪曼俊

      6
    • #阿波羅任務月岩揭開月球稀薄大氣之謎!#

      乔星琛

      2
    • #昆明市公积金中心发布最新通知

      文光平

      4
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注沙巴体育最新官网

    Sitemap