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在成都市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区(市)县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区(市)县范围内有住房且正在挂牌出售的2024年万博全站app，住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。在成都市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。

与此同时，在成都市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存人，可申请提取本人及其配偶名下住房公积金直付购房款。该支付模式在现有的缴存人先付款后提取的报账模式上，新增直付模式(即直接用住房公积金支付购房款，无需缴存人先行垫付)。“直付资金由成都公积金中心直接划转至房地产开发企业预售资金监管账户。”成都住房公积金管理中心归集业务管理部周执锐称2024年万博全站app，与房地产开发企业签订商品房买卖合同(预售)，且符合提取条件的购房人及其配偶2024年万博全站app，2024年9月15日起可申请。

提取住房公积金直付购房款后，缴存人还能以该套住房继续提取，提取额度需扣减已直付的购房款金额，提取资金划转至缴存人本人银行账户。提取住房公积金直付购房款后，不影响其住房公积金贷款申请，实际贷款额度、贷款年限以最终审核结果为准。2024年已用另一套住房办理过住房公积金提取，不能办理直付购房款，但缴存人仍可选择以2024年已办理提取的住房继续提取。

周执锐表示，住房公积金直付购房款预审通过后可撤销，还未划转住房公积金的，缴存人可按原渠道撤销预审。同时，已直付的住房公积金房地产开发企业应在商品房买卖合同被撤销、解除，或确认无效之日起5个工作日内全额退回至成都公积金中心指定账户，不能直接退给缴存人2024年万博全站app，而由成都公积金中心计入缴存人个人住房公积金账户。