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这不是恒隆首次受到物业重估的拖累。早在2020年上半年，受租金下降、疫情及社会动荡等多重因素的影响，恒隆投资物业重估亏损达到了46.42亿港元，其中内地和香港两地的物业重估亏损额均在23亿港元以上。受此影响澳网的官方网站，恒隆地产的股东应占净利润为亏损25.37亿港元；若扣除这一影响，股东应占净利润应为收益19.89亿港元。

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